Estimation théorique
Avenue des Marronniers,30190 Sainte Anastasie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Marronniers,30190-Sainte Anastasie indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 71 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 89 | 0 | 223000€ | 2506€ |
2021-06-24 | 646 | RUE DES MEYRANNES - AUBARNE | 4 | 139 | 1800 | 318150€ | 2289€ |
2022-09-08 | 30 | CHE DE LA FONTANELLE | 6 | 107 | 894 | 345500€ | 3229€ |
2020-10-15 | 52 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 130 | 2358 | 254400€ | 1957€ |
2023-01-20 | 54 | CHE DE LA FONTANELLE | 5 | 81 | 1300 | 277700€ | 3428€ |
2021-01-21 | 94 | CHE DE LA FONTANELLE | 4 | 88 | 545 | 257050€ | 2921€ |
2021-05-21 | 124 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 125 | 415 | 362424€ | 2899€ |
2021-09-30 | 56 | IMP DU JEU DE BOULES | 4 | 83 | 705 | 195000€ | 2349€ |
2020-11-18 | 23 | RUE DES LAVANDES | 3 | 130 | 320 | 343550€ | 2643€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DU DR JACQUES BELGUISE | 7 | 162 | 1200 | 625000€ | 3858€ |
2021-07-27 | 15 | RUE DE LA PAIX - AUBARNE | 4 | 130 | 570 | 532000€ | 4092€ |
2020-11-28 | 11 | RUE DU DR JACQUES BELGUISE | 5 | 169 | 1200 | 395080€ | 2338€ |
2021-03-23 | 31 | RUE DU JARDINET | 4 | 90 | 197 | 85000€ | 944€ |
2021-07-21 | 35 | RUE DE LA PAIX - AUBARNE | 2 | 94 | 119 | 285600€ | 3038€ |
2020-12-15 | 34 | RUE CENTRALE | 3 | 76 | 144 | 217765€ | 2865€ |
2020-08-25 | 2 | IMP DU JARDINET | 4 | 96 | 55 | 153000€ | 1594€ |
2020-11-03 | 7 | LOT LES FIGOURIERES | 4 | 151 | 1000 | 332500€ | 2202€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DES GARRIGUES | 5 | 130 | 209 | 240700€ | 1852€ |
2022-09-08 | 32 | RUE DE VIC | 4 | 114 | 51 | 295890€ | 2596€ |
2019-07-12 | 10 | LOT LES FIGOURIERES | 4 | 107 | 1436 | 257100€ | 2403€ |
2022-08-16 | 390 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 2039 | 296000€ | 3217€ |
2021-07-13 | 170 | IMP XAVIER SIGALON | 4 | 87 | 536 | 183000€ | 2103€ |
2022-06-03 | 150 | IMP XAVIER SIGALON | 4 | 83 | 515 | 216551€ | 2609€ |
2019-07-30 | 146 | IMP XAVIER SIGALON | 4 | 83 | 369 | 165000€ | 1988€ |
2019-12-09 | 78 | IMP DES FIGOURIERES | 5 | 102 | 935 | 272000€ | 2667€ |
2019-12-16 | 74 | CHE DU CASTELLAS | 5 | 84 | 0 | 166000€ | 1976€ |
2022-02-04 | 177 | RUE D'AUBARNE - RUSSAN | 4 | 80 | 202 | 281039€ | 3513€ |
2022-07-11 | 208 | RUE DES MEYRANNES - RUSSAN | 4 | 87 | 602 | 250810€ | 2883€ |
2022-07-25 | 106 | RUE D'AUBARNE - RUSSAN | 5 | 88 | 884 | 263000€ | 2989€ |
2020-12-23 | 256 | CD 418 | 4 | 113 | 1191 | 223150€ | 1975€ |
2019-11-04 | 168 | RUE DU GOUR DU LOUP | 7 | 179 | 2420 | 360000€ | 2011€ |
2022-05-19 | 35 | IMP DES GRANDS PINS | 5 | 107 | 1332 | 346340€ | 3237€ |
2022-07-18 | 78 | IMP DES CADES | 4 | 92 | 958 | 285000€ | 3098€ |
2019-08-05 | 47 | IMP DES ANCIENNES CARRIERES | 3 | 73 | 1250 | 212000€ | 2904€ |
2019-10-04 | 5 | LOT LE SAINT PIERRE | 3 | 86 | 264 | 235500€ | 2738€ |
2023-02-20 | 5 | LOT LE CASTELLAS I | 4 | 90 | 1276 | 295000€ | 3278€ |
2021-06-15 | 93 | CD 418 | 5 | 174 | 1203 | 521000€ | 2994€ |
2022-09-09 | 9100 | LES PEYRIERES | 5 | 174 | 1203 | 555000€ | 3190€ |
2021-03-23 | 7 | LOT LE CASTELLAS I | 6 | 150 | 1316 | 389250€ | 2595€ |
2021-07-09 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 345 | 255600€ | 1966€ |
2019-11-25 | 8 | LOT LE SAINT PIERRE | 4 | 106 | 1250 | 214000€ | 2019€ |
2022-11-04 | 26 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 76 | 698 | 80000€ | 1053€ |
2022-09-01 | 24 | RUE DU CASTELLAS | 5 | 180 | 1693 | 430830€ | 2394€ |
2021-09-14 | 5 | LOT LE BOSQUET | 4 | 77 | 778 | 90440€ | 1175€ |
2021-06-17 | 38 | CD 18 | 5 | 122 | 1251 | 125000€ | 1025€ |
2020-12-15 | 1 | LOT LE BOSQUET | 5 | 143 | 877 | 229810€ | 1607€ |
2019-06-28 | 3 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 129 | 990 | 432000€ | 3349€ |
2020-10-08 | 7 | LOT LE BOSQUET | 5 | 100 | 768 | 182000€ | 1820€ |
2022-06-29 | 264 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 140 | 1119 | 424593€ | 3033€ |
2020-05-28 | 72 | AV DU MAREL | 4 | 80 | 913 | 267890€ | 3349€ |
2020-12-11 | 125 | AV DES SEPT | 4 | 100 | 440 | 218400€ | 2184€ |
2023-04-07 | 100 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 105 | 716 | 252337€ | 2403€ |
2020-11-04 | 67 | RUE DES ABEILLES | 4 | 112 | 1418 | 180450€ | 1611€ |
2020-03-26 | 56 | RUE HAUTE - RUSSAN | 3 | 77 | 97 | 161570€ | 2098€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU MOULIN A VENT | 3 | 86 | 1860 | 203600€ | 2367€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 5 | 103 | 285 | 146000€ | 1417€ |
2020-02-24 | 7 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 4 | 77 | 109 | 167670€ | 2178€ |
2021-11-09 | 7 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 4 | 77 | 109 | 196300€ | 2549€ |
2023-05-11 | 20 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 2 | 40 | 100 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-09 | 304 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 121 | 1338 | 427600€ | 3534€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 3 | 135 | 238 | 205000€ | 1519€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 4 | 100 | 52 | 210500€ | 2105€ |
2021-10-25 | 201 | RUE DU BEL AIR | 5 | 123 | 310 | 249505€ | 2028€ |
2021-12-29 | 37 | RUE DE LA CALADE | 3 | 60 | 202 | 157000€ | 2617€ |
2022-02-18 | 24 | RUE DE LA PAIX - RUSSAN | 4 | 90 | 100 | 115000€ | 1278€ |
2022-10-03 | 202 | RUE DU BEL AIR | 1 | 67 | 36 | 121600€ | 1815€ |
2021-09-16 | 20 | GRAND RUE - RUSSAN | 4 | 60 | 150 | 125000€ | 2083€ |
2019-11-29 | 30 | GRAND RUE - RUSSAN | 1 | 40 | 124 | 197120€ | 4928€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DU COUVENT | 4 | 190 | 320 | 226250€ | 1191€ |
2021-07-28 | 60 | RUE DES BERGERS | 4 | 106 | 681 | 268800€ | 2536€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE LA PENTE | 3 | 70 | 100 | 165500€ | 2364€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU BANC TROUE | 3 | 103 | 175 | 220650€ | 2142€ |
2021-04-29 | 27 | RUE DU BANC TROUE | 3 | 103 | 175 | 260000€ | 2524€ |
2021-03-05 | 83 | RUE DU MARELLAS | 4 | 103 | 407 | 174000€ | 1689€ |
2021-04-16 | 5007 | RUE DE LA PAIX - RUSSAN | 3 | 59 | 111 | 150000€ | 2542€ |
2020-12-14 | 105 | RUE DU MARELLAS | 4 | 80 | 113 | 186200€ | 2328€ |
2020-11-25 | 8 | AV DU PONT | 2 | 60 | 130 | 119000€ | 1983€ |
2021-10-08 | 8 | AV DU PONT | 2 | 60 | 130 | 185000€ | 3083€ |
2021-11-26 | 5074 | AV DU PONT | 5 | 160 | 229 | 275000€ | 1719€ |
2020-09-22 | 120 | CHE DES COUDOURIERES | 5 | 145 | 2505 | 332760€ | 2295€ |
2020-12-03 | 53 | AV DU PONT | 4 | 92 | 81 | 225000€ | 2446€ |
2021-07-21 | 5272 | NOUVELLE | 4 | 120 | 1553 | 140000€ | 1167€ |
2020-01-06 | 516 | CHE DU MOULIN A VENT | 2 | 120 | 1360 | 358750€ | 2990€ |
2020-07-13 | 5504 | CASTEL VIEL | 4 | 100 | 300 | 423000€ | 4230€ |
2023-05-11 | 1416 | CHE DES GOURS - VIC | 5 | 189 | 1462 | 582000€ | 3079€ |
2022-12-16 | 1484 | CHE DES GOURS - VIC | 4 | 119 | 1187 | 501450€ | 4214€ |
2021-07-16 | 336 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 295 | 222000€ | 2467€ |
2020-12-04 | 332 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 200 | 390 | 611750€ | 3059€ |
2022-05-20 | 2 | PL DU CALVAIRE | 7 | 213 | 350 | 650000€ | 3052€ |
2021-04-02 | 309 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 80 | 49 | 215000€ | 2688€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 157 | 245 | 180000€ | 1146€ |
2023-05-30 | 1626 | CHE DES GOURS - VIC | 4 | 110 | 709 | 295400€ | 2685€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 230 | 280 | 659500€ | 2867€ |
2021-08-27 | 101 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 147 | 892 | 301720€ | 2053€ |
2022-09-20 | 5273 | LES SALLIERES | 5 | 250 | 3624 | 29221€ | 117€ |
2019-11-14 | 5085 | CAILAC | 7 | 283 | 1040 | 160000€ | 565€ |
2021-11-30 | 5098 | RUE DE RUSSAN | 3 | 65 | 428 | 290476€ | 4469€ |
2023-01-19 | 5270 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 1095 | 310300€ | 3103€ |
2021-12-07 | 9 | RUE BRIAND | 4 | 115 | 349 | 299650€ | 2606€ |
2021-08-20 | 5281 | RUE DE LA BATIRAILLE | 3 | 73 | 56 | 35000€ | 479€ |
2022-01-21 | 5139 | RUE DE LA BATIRAILLE | 2 | 39 | 38 | 82850€ | 2124€ |
2019-10-30 | 4 | RUE BRIAND | 4 | 90 | 33 | 154000€ | 1711€ |
2023-04-27 | 5032 | RUE DE LA BATIRAILLE | 5 | 115 | 31 | 154000€ | 1339€ |
2022-12-06 | 5132 | RUE DU DOS D ANE | 5 | 110 | 270 | 275500€ | 2505€ |
2023-05-31 | 5121 | RUE DU GARDON | 7 | 199 | 628 | 140000€ | 704€ |
2023-05-15 | 5120 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 4 | 110 | 852 | 252400€ | 2295€ |
2020-01-29 | 5149 | RUE DU GARDON | 4 | 66 | 43 | 84800€ | 1285€ |
2020-10-28 | 5042 | RUE DE LA BATIRAILLE | 2 | 52 | 71 | 154220€ | 2966€ |
2023-03-20 | 5007 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 83 | 50115€ | 835€ |
2023-06-15 | 5007 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 83 | 50115€ | 835€ |
2019-07-05 | 5313 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 159 | 140000€ | 1728€ |
2022-10-14 | 5260 | RUE DES ESPELUCAS | 3 | 93 | 1108 | 205000€ | 2204€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 52 | 89000€ | 1435€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 52 | 128000€ | 2065€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE L ANCIEN RESERVOIR | 7 | 184 | 70 | 120000€ | 652€ |
2022-12-28 | 5210 | RUE DU FORT | 2 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-21 | 5292 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 92 | 364 | 200000€ | 2174€ |
2022-05-03 | 5039 | RUE DU GRES | 5 | 145 | 118 | 250000€ | 1724€ |
2021-01-04 | 5230 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 92 | 127000€ | 1270€ |
2023-05-05 | 7 | PL BROT | 38 | 79 | 190 | 223000€ | 2823€ |
2021-01-08 | 5166 | RUE DE L EGLISE | 3 | 89 | 325 | 106000€ | 1191€ |
2021-02-02 | 5167 | RUE DE L EGLISE | 4 | 202 | 225 | 360000€ | 1782€ |
2020-11-26 | 5082 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 56 | 75000€ | 1875€ |
2019-08-29 | 5156 | RUE DU GRES | 3 | 75 | 65 | 134720€ | 1796€ |
2021-12-29 | 5156 | RUE DU GRES | 3 | 75 | 65 | 161810€ | 2157€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DU GRES | 5 | 142 | 583 | 290600€ | 2046€ |
2020-10-30 | 5204 | RUE DU GRES | 2 | 70 | 105 | 153900€ | 2199€ |
2020-12-22 | 5319 | RUE DU MICOCOULIER | 4 | 103 | 36 | 180000€ | 1748€ |
2022-12-09 | 5138 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 67 | 269000€ | 2069€ |
2021-06-22 | 5207 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 683 | 248000€ | 2611€ |
2021-04-12 | 5320 | RUE DU MICOCOULIER | 4 | 145 | 625 | 302050€ | 2083€ |
2021-12-14 | 5347 | RUE DE LA GOUGAYE | 5 | 136 | 1425 | 410950€ | 3022€ |
2021-05-17 | 8 | CHE DE LA LAUZE | 3 | 100 | 382 | 270500€ | 2705€ |
2022-12-19 | 5 | CHE DE LA LAUZE | 7 | 181 | 924 | 528850€ | 2922€ |
2021-08-06 | 5083 | RUE DU CHATEAU | 7 | 149 | 377 | 202000€ | 1356€ |
2019-07-26 | 5084 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 501 | 324740€ | 1804€ |
2022-01-17 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 85000€ | 708€ |
2022-10-20 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 138050€ | 1150€ |
2021-10-11 | 5302 | AIRES ET MOULIN A VENT | 4 | 112 | 500 | 768000€ | 6857€ |
2021-07-19 | 5256 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 98 | 985 | 164500€ | 1679€ |
2023-01-10 | 5101 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 73 | 175000€ | 1250€ |
2019-05-27 | 5253 | CAMPAGNAC | 2 | 49 | 835 | 270000€ | 5510€ |
2021-06-08 | 5276 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1200 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 1047 | 233500€ | 1374€ |
2022-03-31 | 5161 | RUE DU CHATEAU | 8 | 223 | 778 | 653426€ | 2930€ |
2021-06-04 | 5437 | CHE D'AUBARNE | 5 | 194 | 1500 | 588700€ | 3035€ |
2021-09-15 | 4 | LOT LE MOULIN A VENT | 5 | 138 | 1328 | 304910€ | 2209€ |
2019-07-11 | 7 | LOT LE MOULIN A VENT | 4 | 164 | 1556 | 330400€ | 2015€ |
2019-08-01 | 5446 | CHE DE BRAYEUX | 4 | 96 | 1195 | 266350€ | 2774€ |
2020-09-18 | 5502 | CHE D'AUBARNE | 4 | 115 | 1236 | 289600€ | 2518€ |